15 Rue de Lavau, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Lavau, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Lavau, 44260 Savenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 521 mètres
- - Savenay à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 976 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Lavau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Lavau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Lavau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Lavau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Lavau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Lavau dans son marché local
Prix du 15 Rue de Lavau par rapport à la voie
Sur Rue de Lavau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 15 Rue de Lavau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Lavau par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Lavau se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Savenay et 24.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Lavau à Savenay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Lavau est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Savenay, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
