9 Rue de Lavau, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lavau, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 20.59 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue de Lavau, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Savenay.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 417 mètres
- - Savenay à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 896 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lavau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lavau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lavau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lavau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lavau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lavau dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lavau par rapport à la voie
Sur Rue de Lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 9 Rue de Lavau se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lavau par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lavau se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 19.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
