2 Chemin du Pâtis, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pâtis, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Chemin du Pâtis, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 146 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pâtis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pâtis dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pâtis par rapport à la voie
Sur Chemin du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 2 Chemin du Pâtis se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pâtis par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pâtis se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 25.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
