8 Chemin du Pâtis, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pâtis, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Pâtis, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 168 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Pâtis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pâtis dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pâtis par rapport à la voie
Sur Chemin du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 8 Chemin du Pâtis se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pâtis par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pâtis se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et -12.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 8 Chemin du Pâtis à Sucé-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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