2 Impasse du Puits d’Argent, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Puits d’Argent, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Puits d’Argent, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 199 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Puits d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Puits d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Puits d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Puits d’Argent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Puits d’Argent dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Puits d’Argent par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Impasse du Puits d’Argent se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Puits d’Argent par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puits d’Argent se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et -14.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 2 Impasse du Puits d’Argent à Sucé-sur-Erdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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