5 Allée Paul Cézanne, 44570 Trignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée Paul Cézanne, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trignac Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Paul Cézanne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 5 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 5 Allée Paul Cézanne se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Paul Cézanne par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Paul Cézanne se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Trignac et -23.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 5 Allée Paul Cézanne à Trignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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