16 Place de la Mairie, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de la Mairie, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Trignac Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Trignac à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de la Mairie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 16 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 16 Place de la Mairie se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la Mairie par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de la Mairie se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Trignac et 38.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de la Mairie à Trignac
Le loyer moyen estimé au 16 Place de la Mairie est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
