21 Place de la Mairie, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place de la Mairie, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Trignac Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Trignac à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 310 mètres
Ventes au 21 Place de la Mairie
Une vente a été recensée au 21 Place de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de la Mairie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 21 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 21 Place de la Mairie se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de la Mairie par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de la Mairie se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Trignac et 37.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place de la Mairie à Trignac
Le loyer moyen estimé au 21 Place de la Mairie est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
