29 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 194 €
de 1 662 € à 2 551 €
Indice de confiance5 / 5

Le 29 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°27 et de 2.09 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 29 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trignac Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 244 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jb Marcet à 38 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 916 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 871 mètres

Ventes au 29 Rue Baptiste Marcet

Les 7 ventes au 29 Rue Baptiste Marcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2025
53 000 €(2 045 €/m²)
Appart.•1 p•25.92 m²
29 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac
27 janvier 2023
51 000 €(1 962 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
29 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac
16 décembre 2022
95 000 €(2 316 €/m²)
Appart.•2 p•41.02 m²
29 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac
31 janvier 2022
160 000 €(2 066 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•77.46 m²
29 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac
10 juin 2021
100 000 €(1 884 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•53.07 m²
29 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac
9 avril 2021
55 000 €(1 900 €/m²)
Appart.•1 p•28.95 m²
29 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac
29 décembre 2020
70 000 €(1 706 €/m²)
Appart.•2 p•41.02 m²
29 Rue Baptiste Marcet, 44570 Trignac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 29 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 29 Rue Baptiste Marcet se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Baptiste Marcet par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique

À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Baptiste Marcet se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Trignac et 39.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac baissé de 19.77 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.

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