2 Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4 et de 2.95 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Trignac Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Trignac à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 343 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 2 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Sembat se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Trignac et 41.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
