2 Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 545 € à 2 453 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de 10.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Trignac Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Trignac à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Lambot à 1932 mètres
- Collège Julien Lambot à 1932 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 408 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Curie à 343 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Sembat

Les 2 ventes au 2 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

131 500 €(2 280 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.67 m²

2 Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac

3 mai 2023

128 500 €(1 533 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•83.82 m²

2 Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique

À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Sembat se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Trignac et 46.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac baissé de 19.77 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.