2 bis Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 544 € à 2 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Trignac Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Trignac à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 407 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Curie à 340 mètres

Ventes au 2 bis Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 2 bis Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 bis Rue Marcel Sembat se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique

À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Marcel Sembat se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Trignac et 46.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac baissé de 19.77 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.