43 Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°24 bis et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Marcel Sembat, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trignac Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labro à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 243 mètres
Ventes au 43 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 43 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Marcel Sembat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 43 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 43 Rue Marcel Sembat se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Marcel Sembat par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Marcel Sembat se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Trignac et -16.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trignac a augmenté de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 43 Rue Marcel Sembat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 43 Rue Marcel Sembat à Trignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
