4 Avenue des roses, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 014 € à 3 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue des roses, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 et de 6.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Avenue des roses, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des roses

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue des roses(2 690€)

3 Avenue des roses(2 780€)

6 Avenue des roses(2 624€)

5 Avenue des roses(2 546€)

8 Avenue des roses(2 544€)

7 Avenue des roses(2 471€)

10 Avenue des roses(2 548€)

12 Avenue des roses(2 547€)

Prix du 4 Avenue des roses dans son marché local

Prix du 4 Avenue des roses par rapport à la voie

Sur Avenue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 4 Avenue des roses se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des roses par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des roses se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -15.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.