1 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 399 €/m²0 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 1 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 593 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1873 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1874 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du général heurtaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du général heurtaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du général heurtaux dans son marché local
Prix du 1 Avenue du général heurtaux par rapport à la voie
Sur Avenue du général heurtaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 1 Avenue du général heurtaux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du général heurtaux par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du général heurtaux se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Vallet et 33.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallet a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du général heurtaux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du général heurtaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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