11 Avenue du Général Heurtaux, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général Heurtaux, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°11 bis et du 4.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue du Général Heurtaux, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Général Heurtaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Général Heurtaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Général Heurtaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Général Heurtaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général Heurtaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général Heurtaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général Heurtaux dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général Heurtaux par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Heurtaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 11 Avenue du Général Heurtaux se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général Heurtaux par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Général Heurtaux se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 31.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
