12 Avenue du Général Heurtaux, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Heurtaux, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°10 et de 9.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Avenue du Général Heurtaux, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 204 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général Heurtaux
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Général Heurtaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Heurtaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général Heurtaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Heurtaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Heurtaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Heurtaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Heurtaux par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Heurtaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 12 Avenue du Général Heurtaux se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Heurtaux par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Heurtaux se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Vallet et -7.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
