7 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 710 € à 3 485 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°7 bis et de 13.61 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 7 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1605 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 248 mètres

Ventes au 7 Avenue du général heurtaux

Une vente a été recensée au 7 Avenue du général heurtaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2020

137 500 €(1 580 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

7 Avenue du général heurtaux, 44330 Vallet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du général heurtaux dans son marché local

Prix du 7 Avenue du général heurtaux par rapport à la voie

Sur Avenue du général heurtaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 7 Avenue du général heurtaux se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du général heurtaux par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du général heurtaux se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Vallet et -18.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue emile gabory, 44330 Vallet(2,278 €)

Route de clisson, 44330 Vallet(2,342 €)

Rue de la maladrie, 44330 Vallet(2,905 €)

Rue des jardins, 44330 Vallet(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du général heurtaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du général heurtaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.