7 ter Avenue du Général Heurtaux, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue du Général Heurtaux, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 23.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 ter Avenue du Général Heurtaux, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1604 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue du Général Heurtaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue du Général Heurtaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue du Général Heurtaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue du Général Heurtaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue du Général Heurtaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue du Général Heurtaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue du Général Heurtaux dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue du Général Heurtaux par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Heurtaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 7 ter Avenue du Général Heurtaux se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue du Général Heurtaux par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue du Général Heurtaux se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 25.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
