16 Rue de la maladrie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la maladrie, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°12 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 16 Rue de la maladrie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la maladrie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la maladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la maladrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la maladrie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la maladrie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la maladrie par rapport à la voie
Sur Rue de la maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 16 Rue de la maladrie se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la maladrie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la maladrie se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 23.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
