2 Rue de la maladrie, 44330 Vallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 397 € à 3 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la maladrie, 44330 Vallet, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue de la maladrie, 44330 Vallet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 485 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Eluard à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la maladrie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la maladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la maladrie(3 103€)

6 Rue de la maladrie(2 942€)

8 ter Rue de la maladrie(2 796€)

8 Rue de la maladrie(2 840€)

8 bis Rue de la maladrie(2 840€)

16 Rue de la maladrie(2 851€)

14 Rue de la maladrie(2 844€)

12 quater Rue de la maladrie(2 855€)

Prix du 2 Rue de la maladrie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la maladrie par rapport à la voie

Sur Rue de la maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 Rue de la maladrie se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la maladrie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique

À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la maladrie se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 0.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.