8 bis Rue de la maladrie, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la maladrie, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 bis Rue de la maladrie, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la maladrie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la maladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la maladrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la maladrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la maladrie dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la maladrie par rapport à la voie
Sur Rue de la maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 8 bis Rue de la maladrie se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la maladrie par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la maladrie se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 28.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.32 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
