2 Rue des caves, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des caves, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°1 et du 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue des caves, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des caves, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des caves dans son marché local
Prix du 2 Rue des caves par rapport à la voie
Sur Rue des caves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Rue des caves se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des caves par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des caves se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 32.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
