16 Rue des jardins, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Rue des jardins, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 16 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 16 Rue des jardins se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des jardins par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des jardins se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 31.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
