22 Rue des jardins, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue des jardins, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 22 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 22 Rue des jardins se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des jardins par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des jardins se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Vallet et -3.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.15 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
