3 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 145 € à 3 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 994 € à 1 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 584 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 198 mètres

Ventes au 3 Avenue Alexandre Braud

Les 0 ventes au 3 Avenue Alexandre Braud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Alexandre Braud dans son marché local

Prix du 3 Avenue Alexandre Braud par rapport à la voie

Sur Avenue Alexandre Braud, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 3 Avenue Alexandre Braud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Alexandre Braud par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Alexandre Braud se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et 21.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallons-de-l'Erdre baissé de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 162.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2021 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2024.