5 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 993 € à 1 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 5 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 650 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 591 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Alexandre Braud

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Alexandre Braud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Alexandre Braud dans son marché local

Prix du 5 Avenue Alexandre Braud par rapport à la voie

Sur Avenue Alexandre Braud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 5 Avenue Alexandre Braud se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Alexandre Braud par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Alexandre Braud se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -56.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.