4 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 974 € à 1 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 336 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 760 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 699 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 312 mètres

Ventes au 4 Avenue Alexandre Braud

Les 0 ventes au 4 Avenue Alexandre Braud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Alexandre Braud dans son marché local

Prix du 4 Avenue Alexandre Braud par rapport à la voie

Sur Avenue Alexandre Braud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 4 Avenue Alexandre Braud se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Alexandre Braud par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Alexandre Braud se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -56.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.