2 Impasse des Cigales, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse des Cigales, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 840 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cigales
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Impasse des Cigales se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cigales par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cigales se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -33.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
