4 Impasse des Cigales, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Impasse des Cigales, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cigales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 4 Impasse des Cigales se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cigales par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cigales se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -35.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
