8 Impasse des Cigales, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 127 € à 1 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse des Cigales, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Impasse des Cigales, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 8 Impasse des Cigales se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Cigales par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Cigales se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -49.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.