4 Place du Commerce, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 157 €

de 943 € à 1 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place du Commerce, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 4 Place du Commerce, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 343 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place du Commerce(1 158€)

6 Rue d'Anjou(1 159€)

4 ter Rue d'Anjou(1 159€)

9 Rue d'Anjou(1 267€)

7 Rue d'Anjou(1 266€)

5 Rue d'Anjou(1 268€)

4 Rue d'Anjou(1 197€)

22 bis Rue de l'Industrie(1 160€)

Prix du 4 Place du Commerce dans son marché local

Prix du 4 Place du Commerce par rapport à la voie

Sur Place du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 4 Place du Commerce se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Commerce par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Commerce se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -62.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.