4 Place du Commerce, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Place du Commerce, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Commerce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 4 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 4 Place du Commerce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Commerce par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Commerce se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -53.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
