19 Rue d'Anjou, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 et du 11.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 19 Rue d'Anjou, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Anjou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 19 Rue d'Anjou se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Anjou par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d'Anjou se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -48.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
