38 Rue du Berry, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°40 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 Rue du Berry, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Berry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 38 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 38 Rue du Berry se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Berry par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Berry se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -34.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
