40 Rue du Berry, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 40 Rue du Berry, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Berry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Berry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 40 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 40 Rue du Berry se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Berry par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Berry se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -30.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
