12 Rue du Clos, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue du Clos, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 12 Rue du Clos se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -50.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
