2 Rue du Clos, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 946 € à 1 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Clos, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 3.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue du Clos, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 344 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 281 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos

Les 0 ventes au 2 Rue du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Rue du Clos se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -61.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.