10 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 493 € à 2 238 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 61 % à celui du n°5 et de 51.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 10 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 444 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 247 mètres

Ventes au 10 Rue Neuve

Les 2 ventes au 10 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2023

237 000 €(3 247 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

10 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre

11 septembre 2019

107 000 €(1 466 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

10 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 10 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 10 Rue Neuve se situe 46.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Neuve par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Neuve se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -39.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.