7 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°9 et du 3.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 366 mètres
Ventes au 7 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 7 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -48.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
