7 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 220 €

de 945 € à 1 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 7 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 404 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Neuve(1 223€)

11 Rue Neuve(1 220€)

14 Rue Neuve(1 194€)

13 Rue Neuve(1 228€)

14 Rue du Clos(1 251€)

16 Rue du Clos(1 164€)

12 Rue du Clos(1 224€)

10 Rue du Clos(1 228€)

Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -60.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.