9 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 947 € à 1 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 450 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 385 mètres

Ventes au 9 Rue Neuve

Les 0 ventes au 9 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 9 Rue Neuve se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Neuve se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -60.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.