9 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 9 Rue Neuve se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Neuve se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -50.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
