10 Square de l'Hermine, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square de l'Hermine, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Square de l'Hermine, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square de l'Hermine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square de l'Hermine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square de l'Hermine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square de l'Hermine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square de l'Hermine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square de l'Hermine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square de l'Hermine dans son marché local
Prix du 10 Square de l'Hermine par rapport à la voie
Sur Square de l'Hermine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 10 Square de l'Hermine se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square de l'Hermine par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square de l'Hermine se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -37.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
