8 Square de l'Hermine, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de l'Hermine, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Square de l'Hermine, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square de l'Hermine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de l'Hermine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de l'Hermine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de l'Hermine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de l'Hermine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de l'Hermine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de l'Hermine dans son marché local
Prix du 8 Square de l'Hermine par rapport à la voie
Sur Square de l'Hermine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 8 Square de l'Hermine se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de l'Hermine par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de l'Hermine se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -38.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
