2 Allée de l'Hippodrome, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 790 € à 3 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de l'Hippodrome, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Allée de l'Hippodrome, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haudrière à 32 mètres
- Vertou à 3577 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1124 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 1366 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Allée de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Allée de l'Hippodrome se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'Hippodrome par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Hippodrome se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Vertou et -1.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.