3 Allée de l'Hippodrome, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de l'Hippodrome, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0539 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haudrière à 35 mètres
Ventes au 3 Allée de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 3 Allée de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Allée de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Allée de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 3 Allée de l'Hippodrome se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Hippodrome par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Hippodrome se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Vertou et -2.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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