4 bis Allée de la Gérardière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée de la Gérardière, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 bis Allée de la Gérardière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraîches à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée de la Gérardière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée de la Gérardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée de la Gérardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Allée de la Gérardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de la Gérardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de la Gérardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée de la Gérardière dans son marché local
Prix du 4 bis Allée de la Gérardière par rapport à la voie
Sur Allée de la Gérardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 4 bis Allée de la Gérardière se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée de la Gérardière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée de la Gérardière se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 52.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
