4 Allée de la Gérardière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Gérardière, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Allée de la Gérardière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planty à 435 mètres
Ventes au 4 Allée de la Gérardière
Une vente a été recensée au 4 Allée de la Gérardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Gérardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Gérardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Gérardière dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Gérardière par rapport à la voie
Sur Allée de la Gérardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 4 Allée de la Gérardière se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Gérardière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Gérardière se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 52.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
