1 Allée des Châlons, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Châlons, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Allée des Châlons, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Châlons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Châlons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Châlons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Châlons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Châlons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Châlons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Châlons dans son marché local
Prix du 1 Allée des Châlons par rapport à la voie
Sur Allée des Châlons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 1 Allée des Châlons se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Châlons par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Châlons se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 45.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
