2 Allée des Courtils, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Courtils, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée des Courtils, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Courtils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Courtils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Courtils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Courtils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Courtils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Courtils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Courtils dans son marché local
Prix du 2 Allée des Courtils par rapport à la voie
Sur Allée des Courtils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 2 Allée des Courtils se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Courtils par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Courtils se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 71.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
