13 Allée des Nymphéas, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 132 €

de 2 669 € à 5 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée des Nymphéas, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°11 et de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 Allée des Nymphéas, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignonnet à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 744 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 810 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 796 mètres

Ventes au 13 Allée des Nymphéas

Les 0 ventes au 13 Allée des Nymphéas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Nymphéas dans son marché local

Prix du 13 Allée des Nymphéas par rapport à la voie

Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 13 Allée des Nymphéas se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Nymphéas par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Nymphéas se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 33.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.