8 Allée des Nymphéas, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Nymphéas, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Allée des Nymphéas, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 789 mètres
Ventes au 8 Allée des Nymphéas
Une vente a été recensée au 8 Allée des Nymphéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Nymphéas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Nymphéas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Nymphéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Nymphéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Nymphéas dans son marché local
Prix du 8 Allée des Nymphéas par rapport à la voie
Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 8 Allée des Nymphéas se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Nymphéas par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Nymphéas se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 68.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
