32 Allée des Potagers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Potagers, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Allée des Potagers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 19 logements - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1002 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1006 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Potagers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Potagers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Potagers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Potagers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Potagers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Potagers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Potagers dans son marché local
Prix du 32 Allée des Potagers par rapport à la voie
Sur Allée des Potagers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 32 Allée des Potagers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Potagers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Potagers se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Vertou et 27.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
